Как днепрянину пришлось отвоевывать свое жилье у мошенников: история из суда
В Днепре мужчина пытался продать часть своей квартиры, но в итоге лишился всего жилья. В этой истории есть и избиение, и поддельные документы, и фальшивые договоры, а також годы борьбы в судах. Как мужчине удалось восстановить справедливость — читайте в материале «Днепр Оперативный».
В марте 2025 года Центральный районный суд Днепра отменил незаконную регистрацию квартиры и вернул её настоящему владельцу. После почти 9 лет судебной борьбы суд признал: документы, по которым перепродавалось жильё, были подделаны, а новые "владельцы" не имели на него никаких прав.
Мужчину избили и отобрали документы
Всё началось в январе 2016 года, когда мужчина решил продать свою долю квартиры в Днепре. Он договорился о встрече с потенциальным покупателем, но вместо сделки попал в ловушку. Четверо неизвестных напали на него, избили и украли пакет с документами на квартиру, в том числе оригинал договора дарения.
На следующий день после нападения мужчина обратился в полицию, где начали расследование по факту кражи.
Пока он пытался восстановить утерянные документы, мошенники не теряли времени. Через несколько месяцев после нападения выяснилось, что его долю в квартире — 51/100 — кто-то "подарил" по поддельному договору. Для этого злоумышленники использовали украденный паспорт с чужой фотографией. Мужчина узнал об этом, когда обратился к нотариусу за дубликатом договора дарения. Тогда ему снова пришлось идти в полицию — уже по факту мошенничества.
По данным следствия, во время подписания того "договора" собственника квартиры даже не было на месте. В это время он находился на работе на заводе, что подтвердила официальная справка. Но несмотря на очевидные признаки фальсификации, договор зарегистрировали, и квартиру начали перепродавать.
Цепочка мошеннических перепродаж
Из рук в руки, через нескольких нотариусов и дарителей, квартира по документам "переходила" от одного человека к другому. Всё это время настоящий владелец оставался прописанным в своей квартире, но фактически не мог ею пользоваться. Позже его и вовсе сняли с регистрации.
Когда дело дошло до суда, выяснилось, что ключевой договор дарения, с которого началась вся эта история, якобы был заключён ещё в 1996 году. Но на тот момент женщина, которая "подарила" жильё, не имела на него никаких прав. Она стала владелицей квартиры только через четыре года после "дарения", поэтому все последующие сделки суд признал недействительными.
Но даже после этого мужчине не давали покоя. Новая "владелица" не признавала его прав, угрожала, не пускала в квартиру и обещала сменить замки. Позже суд обязал её передать ключи, но она проигнорировала решение. Только в 2024 году апелляционный суд вновь стал на сторону мужчины, и его наконец вселили. Однако и после этого женщина продолжала чинить препятствия.
Лишь в марте 2025 года — почти через 9 лет борьбы — суд в Днепре признал, что квартира была захвачена незаконно, и установил, что жильё принадлежит законному владельцу. Нарушительницу обязали выплатить тысячу гривен судебного сбора в его пользу. Это решение вступило в законную силу в мае этого года.
Напомним, ранее мы писали о том, как две сестры судились за квартиру в Днепре.
